Je hypotheek onderhands verhogen
Heb je je hypotheek op het moment van afsluiten hoger ingeschreven bij de notaris dan het bedrag dat je op dat moment hebt opgenomen? Dan heb je waarschijnlijk de mogelijkheid extra geld opnemen en kan je je hypotheek, zoals dat heet ‘onderhands verhogen’. De totale nieuwe hypotheek, je bestaande hypotheek bedrag plus het bedrag waarmee je je hypotheek verhoogt, mag niet hoger zijn dan het waarvoor je je hypotheek destijds hebt ingeschreven.
Bij een onderhandse verhoging maak je afspraken met je hypotheekverstrekker. Je hoeft dan niet opnieuw naar de notaris.
Een tweede hypotheek afsluiten
Een andere optie is het afsluiten van een tweede hypotheek. Dit kan tot maximaal 100% van de marktwaarde van je huis na de verbouwing. Het bedrag dat je leent, wordt in een bouwdepot gestopt en hiervan kan je de kosten voor de verbouwing betalen.
Let op! Je kan een tweede hypotheek alleen afsluiten bij dezelfde hypotheekverstrekker en bij deze optie moet je wél opnieuw naar de notaris om de nieuwe hypotheekakte te ondertekenen.